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COM.ONIXSUITE.9791036200946 03 01 ENS Éditions 03 9791036200946 15 9791036200946 00 BC 21 01 9.06 in 02 5.91 in 01 23 cm 02 15 cm 10 02 12581135 01 02 Sociétés, espaces, temps 01 01 De la Rente immobilière à la finance La Société de la rue Impériale (Lyon, 1854-2004) 06 01 From real estate rent to finance The Société de la rue Impériale (Lyon, 1854-2004) 1 A01 01 Onixsuite Contributor ID 6001 38 132247976 Loïc Bonneval Bonneval, Loïc Loïc Bonneval 2 A01 01 Onixsuite Contributor ID 7235 38 029871360 François Robert Robert, François François Robert 1 01 fre 00 430 03 11 430 03 15 01 15 02 2 25 1 26 1 10 ARC000000 10 ARC010000 10 ARC014010 10 SOC026030 12 J 12 JPRB 12 K 12 KJH 12 RPC 24 ENS Internet -site Histoire, géographie, sociologie 29 2012 3177 MANAGEMENT, GESTION ET ECONOMIE D'ENTREPRISE 01 05 22 01 03 02 This book is about the real estate company that built, owned and managed the buildings the most famous street in Lyon, the "rue de la république", from the XIXth Century to the beginning of the XXth Century. Thanks to this original configuration in France, it is possible to link the story of a company and the story of an urban space, its population and its shops. This study is based on the "Société de la rue impériale" archives and on both qualitative and quantitative methods. It shows that many of urban changes, from haussmannisation in Lyon to the urban renewal in the 1990's, are the consequences of the evolution of corporate governance. This governance was in the hands of the local bourgeoisie. In the long run, it passes to national and international financial companies. 03 00 Doyenne des sociétés immobilières du Second Empire (antérieure même aux sociétés parisiennes), la Société de la rue Impériale (SRI) offre la possibilité de restituer plus de 150 ans de gestion immobilière d'un bâti « haussmannien » dans la principale artère d'une grande ville, Lyon. De sa création (1854) à sa disparition (2004), la SRI n’a cessé de placer la gestion des immeubles au centre de ses activités. Cette longévité exceptionnelle tranche avec les durées éphémères des sociétés immobilières nées dans la foulée des politiques de grands travaux au xixe siècle. Tout au long de son existence, la détention d'un patrimoine immobilier d'exception lui a assuré une rente sur laquelle elle a assis son expansion. Elle bascule progressivement dans une logique financière à la fin des années 1960 à la suite d’une prise de contrôle par le milieu bancaire des grosses sociétés immobilières. Le rachat de la SRI par le fonds souverain d’Abu Dhabi achève le processus de financiarisation d’une des pièces les plus prestigieuses de l’immobilier lyonnais. Nourrie par des archives exceptionnelles, l’histoire de cette société immobilière permet de retracer, dans le temps long, les transformations des espaces urbains et de mieux comprendre le rôle du capital financier dans la production de la ville. Elle constitue de ce fait une approche originale de l’imbrication de l’économique et de l’urbain. Loïc BONNEVAL, sociologue, est maître de conférences en sociologie à l’université Lumière Lyon 2, membre du Centre Max Weber. François ROBERT, historien, est ingénieur de recherche au CNRS, membre du laboratoire Triangle. 02 00 Cet ouvrage retrace l'histoire de la société immobilière qui a construit, détenu et géré les immeubles de la plus célèbre rue de Lyon, la rue de la République, du milieu du XIXe siècle au début du XXIe siècle. Ce cas, rare en France, permet de lier l'histoire d'une entreprise à celle d’un espace urbain, de sa population et de ses commerces. 03 00 The « Société de la rue Impériale » (SRI) is the oldest of the real estate companies created in the IInd Empire. The company built, owned and managed most of the buildings along the rue de la République in Lyon. SRI Archives tell us a 150 years long story of real estate management and investment in the center of Lyon. From 1854 to 2007, the SRI evolved in parallel with urban changes and population transformation. This longevity is unique amongst real estate companies of the XIXth Century. Local shareholders ran the SRI until it fell under the control of national banking firms at the end of the 1960's.This takeover was a turning point, that opened the way to a financialisation process. The SRI buyout by an Abu Dhabi investment fund appears as the logical conclusion of this process. 02 00 This book is about the real estate company that built, owned and managed the buildings the most famous street in Lyon, the "rue de la république", from the XIXth Century to the beginning of the XXth Century. Thanks to this original configuration in France, it is possible to link the story of a company and the story of an urban space. 03 02 Cet ouvrage retrace l'histoire de la société immobilière qui a construit, détenu et géré les immeubles de la plus célèbre rue de Lyon, la rue de la République, du milieu du xixe siècle au début du xxie siècle. Ce cas, rare en France, permet de lier l'histoire d’une entreprise à celle d’un espace urbain, de sa population et de ses commerces. En s’appuyant sur les archives de la société de la rue Impériale qui permettent un traitement à la fois qualitatif et quantitatif, on voit que les transformations de la rue, de l’haussmannisation lyonnaise aux rénovations des années 1990, répondent au lent passage de l’emprise de la bourgeoisie lyonnaise sur la rue à celle de financiers nationaux et internationaux dans la seconde moitié du xxe siècle. 04 00 Introduction Partie 1. La percée (1854-1858) Chapitre 1. La « régénération de la ville » ou une percée au cœur de Lyon Chapitre 2. Un patrimoine bâti durable Partie 2. La gestion rentière d'une grande société immobilière Chapitre 3. La direction de l'entreprise et sa dimension financière Chapitre 4. La gestion immobilière Partie 3. Les tentations de la spéculation (1911-1965) Chapitre 5. L'expansion immobilière de la SRI Chapitre 6. La rue Impériale sur la défensive Partie 4. L'immobilier dans la finance (1965-2004) Chapitre 7. Une réorientation sous l'égide du groupe Lazard Chapitre 8. Une gestion immobilière timorée dans un contexte urbain en mutation Conclusion Annexes Sources et bibliographie Index 17 00 Dirigée par Yves-François Le Lay, Frédéric Le Marcis, Camille Martin et Igor Moullier « Sociétés, espaces, temps » publie depuis 1993 des ouvrages relevant principalement de l'histoire, de la géographie et de la sociologie sur des questions ou des thématiques qui rassemblent les trois disciplines. Elle accueille des travaux de recherche originaux et inédits, sur des thématiques ou des objets d'études transversaux, avec une réflexion épistémologique constamment présente. Elle est attentive à l'histoire des disciplines elles-mêmes, antérieure aux cloisonnements actuels. Fortement ancrée dans les mondes contemporains, elle demeure ouverte aux périodes historiques plus anciennes. La collection accueille de préférence des monographies, et entend associer au support papier des instruments de travail ou des corpus numériques et interactifs. 17 00 Edited by Yves-François Le Lay, Frédéric Le Marcis, Camille Martin et Igor Moullier The "Sociétés, espaces, temps" collection has, since 1993, been publishing works covering predominantly history, geography and sociology which address issues and themes which bring together the three disciplines. It includes original and unpublished research projects on cross-cutting themes or objects of study, along with plentiful epistemological reflection. It devotes attention to the history of the disciplines themselves, prior to the current divisions. Firmly fixed in the contemporary world, it remains open to older periods of history. The collection consists predominantly of monographs and is designed to incorporate both paper-based materials and digital and interactive resources and corpora. 01 00 03 02 01 D502 02 1379 03 899 06 f4f0a71c7b578307ab0f2d58509ffcd2 07 555194 https://catalogue-editions.ens-lyon.fr/resources/titles/29021100144390/images/ade1d98c5ab2997e867b1151a5c5028d/HIGHQ/9791036200946.jpg 17 20180927T1008Z 02 01 D502 02 192 03 125 06 9cff96e22e135fc26af945f811951ccd 07 18217 https://catalogue-editions.ens-lyon.fr/resources/titles/29021100144390/images/ade1d98c5ab2997e867b1151a5c5028d/THUMBNAIL/9791036200946.jpg 17 20180927T1008Z 17 00 04 02 Mouvement social 02 01 E107 07 85703000 https://catalogue-editions.ens-lyon.fr/resources/titles/29021100144390/extras/CR_Bonneval_mouvementsocial.pdf 22 00 04 02 Rue89 Lyon 02 01 E107 07 644391000 https://catalogue-editions.ens-lyon.fr/resources/titles/29021100144390/extras/CR-SETBONNRO_Rue89Lyon.pdf 17 00 04 02 H-France review 02 01 E107 07 98747000 https://catalogue-editions.ens-lyon.fr/resources/titles/29021100144390/extras/CR-Bonnevalrobert-HFrance.pdf 31 00 WORLD 04 02 Avis de parution 02 01 E107 07 347328000 https://catalogue-editions.ens-lyon.fr/resources/titles/29021100144390/extras/Bonneval_Robert_avis_parution.pdf 31 00 WORLD 04 02 Introduction 02 01 E107 07 127078000 https://catalogue-editions.ens-lyon.fr/resources/titles/29021100144390/extras/Introduction.pdf 06 3052305680019 ENS Éditions 01 01 Dilicom ENS Lyon 06 3052305680019 ENS Éditions Lyon FR 02 01 20190629 11 20190627 01 WORLD 02 01 GCOI 29021100144390 06 03 9791036200953 WORLD 00 350 03 06 3012262710000 CID - Fondation MSH Distribution +33(0)153485630 +33(0)53482095 cid@msh-paris.fr 33 www.cid-difusion.fr http://www.cid-difusion.fr 20 04 30.00 01 R 5.50 28.44 1.56 EUR